Finanční úřad v Ústí nad Orlicí, T.G.Masaryka 1393, 56201 Ústí nad Orlicí:

Složenky k placení daně z nemovitostí budou občanům doručeny poštou koncem dubna a termín placení je do 31.5.2012.

Problematika daní z nemovitostí je upravena zákonem č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitostí

Daň z nemovitostí se dělí na daň z pozemků a daň ze staveb. Obě mají jedno daňové přiznání a většina podmínek pro jejich placení je stejná - liší se především způsob výpočtu daní a některá osvobození.

Obecně platí daň z nemovitosti ten, kdo je k 1. lednu příslušného roku jejím majitelem. Dojde-li v průběhu roku ke změnám okolností rozhodných pro vyměření daně z nemovitostí nebo ke změně poplatníka daně z nemovitostí (např. nákup, prodej, dědictví, dar, výstavba, přístavba, kolaudace, změna užívání, digitalizace území, pozemkové úpravy, převody bytů do osobního vlastnictví atd.), z pohledu této daně se nic neděje a daň za příslušný rok nový majitel neplatí.

Daňové přiznání k dani z nemovitostí je třeba podat do 31. ledna příslušného roku. Daňové přiznání se podává finančnímu úřadu v místě, kde se nemovitost nachází.

Nepodá-li poplatník daňové přiznání, ačkoliv měl tuto povinnost, nebo učiní-li tak po stanovené lhůtě, a toto zpoždění je delší než 5 pracovních dnů, vzniká dle § 250 zákona č. 280/2009 Sb., daňový řád, povinnost uhradit pokutu ve výši minimálně 500,- Kč. Pokutu není možno prominout!

Daňové přiznání není třeba podávat každoročně - podává se pouze v letech, kdy dojde ke změně vlastněných nemovitostí (tj. pokud koupíte, zdědíte, dostanete nebo naopak prodáte či darujete stavbu či pozemek). V takovém případě podává daňový poplatník buď daňové přiznání, nebo dílčí daňové přiznání, v němž uvede příslušné změny a výpočet celkové daňové povinnosti.
 

Nedojde-li u poplatníka k žádné změně, nemusí daňové přiznání podávat. Daň v takovém případě vyměří finanční úřad - a až na některé koeficienty a změny daňové sazby bude stejná jako v předchozím roce.

V případě, že daňovému poplatníkovi v příslušném katastru již žádná nemovitost nezbývá, oznámí tuto skutečnost do 1. února příslušného roku finančnímu úřadu. Daňové přiznání podávat nemusí.

 

Formulář - Přiznání k dani z nemovitostí