Stavební ohlášení je zjednodušující proces při realizaci menších staveb.

 

Ohlášení stačí pro takové stavební úpravy, které neovlivňují životní prostředí, nemění vzhled stavby, nezasahují do nosné konstrukce a při kterých se nemění změna využívání prostoru.

 

Souhlas by měl stavební úřad doručit do 30 dnů od podání žádosti.

 

Ohlášenou stavbu je možno realizovat po doručení souhlasu stavebního úřadu. Pokud sdělení není doručeno do 30 dnů, můžeme začít stavět.

  

 

 

 

• krytina

---

Výměna střešní krytiny za jiný druh se musí ohlásit na stavebním úřadě.  Pokud se s výměnou zasáhne zároveň do nosné konstrukce krovu, je potřeba stavební povolení. Pokud se jen krytina spravuje či nová krytina vypadá stejně, nic se hlásit nemusí.

 

 

• okna

---

Při výměně oken záleží na stavebním úřadě, co si vyžádá. Pokud se okna mění a jejich vzhled je zachován většinou se nic ohlašovat nemusí. Naopak při změně typu oken je ohlášení potřeba.

 

 

• fasáda

---

Oprava fasády (často spojená se zateplením objektu) nepotřebuje ohlášení, pokud se nemění vzhled a barva povrchu. Jestliže je fasáda hodně členitá a mění se barevnost, bude potřeba stavební povolení.

 

 

• plot

---

 Pokud je plot samostatnou stavbou, vyžaduje územní souhlas nebo územní rozhodnutí.

Pokud je plot předmětem žádosti se stavbou hlavní, pak bude umístěn a povolen v režimu stavby hlavní.

 

 

• vestavba

---

Půdní vestavba je také úzce spjatá se spoluprací stavebního úřadu. Z neobytného prostoru se stává obytný, proto je potřeba ohlásit změnu užívání stavby. Pokud se ale při vestavbě bude zasahovat do nosné konstrukce, bude se měnit vzhled střechy, je potřeba stavení povolení.

 

 

• rekonstrukce

---

U rekonstrukce domu záleží v jakém rozsahu bude. Rekonstrukce objektu, který sice rozměrově splňuje podmínky ohlášení, ale v projektu jsou navrženy rozsáhlejší stavební úpravy (zásah do nosných konstrukcí, změna vnějšího vzhledu objektu,…), bude stavební úřad vyžadovat stavební povolení.

 

 

• přístřešek

---

Stavba přístřešku je stavbou, která podléhá schválení stavebním úřadem. Pokud bude mít zastavěnou plochu do 25m², bude podléhat vydání územnímu souhlasu, bez dalšího ohlášení či stavebního povolení. Jedním z podkladů žádosti o územní souhlas je souhlas vlastníků sousedního pozemku. V případě, že stavebník stavby tento souhlas nezíská, nebo se jedná o stavbu se zastavěnou plochou nad 25m², musí být stavba schválena v rámci územního řízení vydáním územního rozhodnutí.

  

  

  

 

 

• více informací

---

MÚ Lanškroun - Odbor stavební úřad

 

MÚ Louny - Stavební úřad - informace pro každého

 

MMR ČR - 1000 OTÁZEK KE STAVEBNÍMU PRÁVU